Home Look
  • Ako vybrať
    • Miestnosti
      • Kuchyňa
        • Ako vybrať gratinovaný drez
      • Kúpeľna
        • Ako vybrať hydromasážnu vaňu
        • Ako vybrať sprchový panel
        • Ako vybrať voľne stojacu vaňu
      • Obývačka
        • Ako vybrať leňošku
        • Ako vybrať sedaciu súpravu
        • Ako vybrať rozkladaciu pohovku
      • Spálňa
        • Ako vybrať jednolôžko
        • Ako vybrať komodu
        • Ako vybrať matrac
        • Ako vybrať obliečky na leto
        • Ako vybrať prehoz
        • Ako vybrať sklápaciu posteľ
        • Ako vybrať šatníkovú skriňu
    • Produkty
      • Ako vybrať budík a hodiny
      • Ako vybrať kancelársku stoličku
      • Ako vybrať kukučkové hodiny
      • Ako vybrať obrazy
      • Ako vybrať rolety
      • Ako vybrať tapetu
      • Ako vybrať záclony
      • Ako vybrať zrkadlo
    • Spotrebiče
      • Ako vybrať digestor
      • Ako vybrať gril
      • Ako vybrať chladničku
      • Ako vybrať podlahové kúrenie
      • Ako vybrať smoothie mixér
      • Ako vybrať sušičku
      • Ako vybrať vysávač
      • Ako vybrať umývačku riadu
  • Lifestyle a zdravie
    • Lifestyle
    • Zdravie
    • Móda
    • Krása
  • Pre deti
    • Výchova
    • Detská izba
      • Ako vybrať detskú jedálenskú stoličku
      • Ako vybrať detskú ohrádku
      • Ako vybrať detský koberec
      • Ako vybrať detský matrac
      • Ako vybrať detskú posteľ
      • Ako vybrať dojčiaci vankúš
      • Ako vybrať poschodovú posteľ
      • Ako vybrať detské topánky
  • Bývanie
    • Exteriér
      • Záhrada
        • Ako vybrať záhradné ohnisko
      • Balkón
        • Ako vybrať slnečník
      • Terasa
      • Pestovanie rastlín
        • Ako vybrať izbové rastliny
    • Interiér a nábytok
      • Obývacia izba
      • Kuchyňa a jedáleň
      • Spálňa
      • Kúpeľňa a záchod
      • Šatňa a predsieň
    • Upratovanie a údržba domácnosti
    • Financie a hypotéka na bývanie
    • Tipy pre domov
    • Dekorácie a doplnky
    • Domáca pohoda
  • Recepty a varenie
Obľúbené články
  • Vyrobte si interiérové ​​dekorácie zo sušených kvetov

    Vyrobte si interiérové ​​dekorácie zo sušených kvetov

    18 októbra, 2017
  • Dve a viac detí v detskej izbe

    Dve a viac detí v detskej izbe

    18 októbra, 2017
  • Usaďte návštevu do sedacích vakov

    Usaďte návštevu do sedacích vakov

    18 októbra, 2017
  • Posteľ s nebesami sa stane okrasou spálne

    Posteľ s nebesami sa stane okrasou spálne

    18 októbra, 2017
  • Ako si vykúriť bývanie

    Ako si vykúriť bývanie

    18 októbra, 2017
Home Look
  • Ako vybrať
    • Miestnosti
      • Kuchyňa
        • Ako vybrať gratinovaný drez
      • Kúpeľna
        • Ako vybrať hydromasážnu vaňu
        • Ako vybrať sprchový panel
        • Ako vybrať voľne stojacu vaňu
      • Obývačka
        • Ako vybrať leňošku
        • Ako vybrať sedaciu súpravu
        • Ako vybrať rozkladaciu pohovku
      • Spálňa
        • Ako vybrať jednolôžko
        • Ako vybrať komodu
        • Ako vybrať matrac
        • Ako vybrať obliečky na leto
        • Ako vybrať prehoz
        • Ako vybrať sklápaciu posteľ
        • Ako vybrať šatníkovú skriňu
    • Produkty
      • Ako vybrať budík a hodiny
      • Ako vybrať kancelársku stoličku
      • Ako vybrať kukučkové hodiny
      • Ako vybrať obrazy
      • Ako vybrať rolety
      • Ako vybrať tapetu
      • Ako vybrať záclony
      • Ako vybrať zrkadlo
    • Spotrebiče
      • Ako vybrať digestor
      • Ako vybrať gril
      • Ako vybrať chladničku
      • Ako vybrať podlahové kúrenie
      • Ako vybrať smoothie mixér
      • Ako vybrať sušičku
      • Ako vybrať vysávač
      • Ako vybrať umývačku riadu
  • Lifestyle a zdravie
    • Lifestyle
    • Zdravie
    • Móda
    • Krása
  • Pre deti
    • Výchova
    • Detská izba
      • Ako vybrať detskú jedálenskú stoličku
      • Ako vybrať detskú ohrádku
      • Ako vybrať detský koberec
      • Ako vybrať detský matrac
      • Ako vybrať detskú posteľ
      • Ako vybrať dojčiaci vankúš
      • Ako vybrať poschodovú posteľ
      • Ako vybrať detské topánky
  • Bývanie
    • Exteriér
      • Záhrada
        • Ako vybrať záhradné ohnisko
      • Balkón
        • Ako vybrať slnečník
      • Terasa
      • Pestovanie rastlín
        • Ako vybrať izbové rastliny
    • Interiér a nábytok
      • Obývacia izba
      • Kuchyňa a jedáleň
      • Spálňa
      • Kúpeľňa a záchod
      • Šatňa a predsieň
    • Upratovanie a údržba domácnosti
    • Financie a hypotéka na bývanie
    • Tipy pre domov
    • Dekorácie a doplnky
    • Domáca pohoda
  • Recepty a varenie
  • Financie a hypotéka na bývanie
  • Bývanie a rekonštrukcia

Na čo treba myslieť pri vybavovaní hypotéky pre živnostníka?

  • 9 apríla, 2021
  • Redakcia Homelook
Obsah Zobraziť
Hypotéka pre živnostníkov: Príjem
Hypotéka pre živnostníkov: Dĺžka podnikania
Potrebné potvrdenia na vybavenie hypotéky
To najdôležitejšie: Plánujte!

Ste živnostník a hľadáte hypotéku? Získanie úveru môže byt’ niekedy náročnejšie, ale vybavenie hypotéky nemusí byť vždy nočnou morou. Najmä ak viete, na čo je potrebné sa pripraviť. 

Máte jasno v tom či idete kupovať, stavať, alebo rekonštruovať? Ak áno, tak môžete začať s prípravou.

Prečítajte si článok, ako vybrať správnu nehnuteľnosť.

Aktuálna situácia, ktorú zažívame, má vplyv na mnoho oblastí v našich životoch. Jednou z nich je aj finančný sektor. Preto je nevyhnutné obrniť sa trpezlivosťou a pre banky si pripraviť viac dokumentov než pri zamestnaneckom úvere. Banky totiž postupujú pri vybavovaní hypotéky na ičo inak ako pri zamestnancoch.

Pre úspešnú žiadosť o hypotéku a získanie úveru ako živnostník by ste predovšetkým mali spĺňať dve základné kritériá, ktorým je príjem z podnikania (bonita) a dĺžka podnikania.

Hypotéka pre živnostníkov: Príjem

Základným parametrom na schválenie hypotéky je predloženie dostatočného príjmu na to, aby žiadateľ dokázal hypotéku splácať. Odborne sa tomu hovorí bonita, čo znamená, že ste schopný a máte dostatočný príjem na to, aby ste úver mohli splácať. 

Dôležité to, aby živnostník dokázal uhrádzať splátku hypotéky. Hodnota nehnuteľnosti je pre banky druhoradá. 

Hypotéka pre živnostníkov: Dĺžka podnikania

Ďalším dôležitým kritériom je doba trvania podnikania. Každá banka má iné kritériá na dĺžku podnikania. Banky zároveň vyžadujú jeho minimálnu dobu.  Niektorým bankám stačí pomerne krátky čas podnikania, napríklad 6 mesiacov, iným minimálne 24 mesiacov podnikateľskej skúsenosti.

Potrebné potvrdenia na vybavenie hypotéky

Banka od živnostníka vyžaduje:

  • doklad preukazujúci vaše podnikanie (živnostenský list a pod.)
  • daňové priznanie a potvrdenie o výške daňovej povinnosti, potvrdené príslušným daňovým úradom
  • výpis z bankového účtu, na ktorom je možné vidieť obraty z podnikateľskej činnosti

Tieto potvrdenia si živnostník musí zabezpečiť sám. Podmienkou na získanie hypotéky je kladné daňové priznanie.

Okrem toho musí živnostník predniesť:

  • potvrdenie o výške daňovej povinnosti
  • doklad preukazujúci obrat/príjem za obdobie od skončenia zdaňovacieho obdobia do dátumu podania žiadosti o hypotéku.

Kritéria bánk sa od banky k banke líšia.

Vedeli ste, že… podmienky bánk sa často menia aj na základe aktuálnej situácie? Je dôležité, overiť si podmienky ešte pred podaním žiadosti o hypotéku.

To najdôležitejšie: Plánujte!

Tu platí, čím skôr sa na hypotéku pripravíte, tým väčšia bude pravdepodobnosť, že vám úver bude schválený. Čím viac bude váš príjem dôveryhodný a zdokladovaný, tým máte vyššiu šancu získať lepší úrok pri hypotéke.

Ak chcete mať istotu, že vám hypotéka prejde bez problémov, obráťte sa na finančného poradcu. Pretože banky vás môžu zbytočne odmietnúť, ak nemáte dostatočne pripravené všetky potrebné dokumenty. Každá hypotéka má svoje špecifiká, to však neznamená, že by sa nemohla dať vybaviť – vedeli ste napríklad, že sa dá vybaviť hypotéku aj pre mamy na materskej?

Predchádzajúci článok
  • Pestovanie rastlín
  • Balkón
  • Lifestyle
  • Lifestyle a zdravie
  • Záhrada a exteriér

Ako si jednoducho vypestovať na balkóne vlastné potraviny?

  • 6 apríla, 2021
  • Redakcia Homelook
Zobraziť príspevok
Ďalší článok
  • Tipy pre domácnosť
  • Interiér a nábytok

Na tieto trendy v bývaní sa môžete tešiť v 2021

  • 12 apríla, 2021
  • Redakcia Homelook
Zobraziť príspevok
Môže sa vám tiež páčiť
Zobraziť príspevok
  • Tipy pre domácnosť
  • Zdravie

Svrab: príznaky, liečba a ďalšie rady

  • Redakcia Homelook
  • 23 júna, 2023
Zobraziť príspevok
  • Tipy pre domácnosť

Efektívne varenie v kuchyni – toto sú výhody plynovej varnej dosky!

  • Redakcia Homelook
  • 13 apríla, 2023
Zobraziť príspevok
  • Dekorácie a doplnky

Ako vyrobiť veľkonočný veniec

  • Redakcia Homelook
  • 22 marca, 2023
Zobraziť príspevok
  • Bývanie a rekonštrukcia

  • Redakcia Homelook
  • 22 marca, 2023
Zobraziť príspevok
  • Domáca pohoda

Produkty a technológie, ktoré vylepšia vašu domácnosť

  • Redakcia Homelook
  • 5 marca, 2023
Zobraziť príspevok
  • Upratovanie a údržba domácnosti

Ako odstrániť hrdzu

  • Redakcia Homelook
  • 5 marca, 2023
Zobraziť príspevok
  • Bývanie a rekonštrukcia

Majster regál vám pomôže udržať poriadok v špajzi aj v pivnici

  • Redakcia Homelook
  • 14 februára, 2023
Zobraziť príspevok
  • Tipy pre domácnosť

Ako ušetriť na jedle

  • Redakcia Homelook
  • 29 decembra, 2022

Pridaj komentár Zrušiť odpoveď

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Home Look
  • Kontakt
  • Domovy.sk
Tipy pre tých, ktorí chcú bývať krajšie

Input your search keywords and press Enter.